Giá bán toà SA3 và SA5 có chênh nhau nhiều không?

Blogi » Giá bán toà SA3 và SA5 có chênh nhau nhiều không?

Gia ban phan khu...

Blogi

	gru 2023 2023-09
Mo	Tu	We	Th	Fr	Sa	Su
				1	2	3
4	5	6	7	8	9	10
11	12	13	14	15	16	17
18	19	20	21	22	23	24
25	26	27	28	29	30	31

Kategorie: Moda i uroda, Eko i zdrowie, Pieniądze

Liczba wpisów: 1, liczba wizyt: 294

Giá bán toà SA3 và SA5 có chênh nhau nhiều không?

Nadesłane przez: Gia ban phan khu Sakura dnia 18-09-2023 04:43

Trong khuôn khổ sự phát triển đồng bộ của dự án Vinhomes Smart City, việc so sánh giữa các căn hộ trong các tòa nhà khác nhau là một yếu tố quan trọng giúp người mua nhà có cái nhìn tổng quan hơn về các lựa chọn có sẵn. Trong bài viết này, hãy cùng chúng tôi so sánh giá bán và thông tin giữa căn hộ tòa SA5 và SA3 trong phân khu The Sakura của dự án chung cư Smart City.

Tiêu chí	Căn hộ tòa SA5 Vinhomes Smart City	Căn hộ tòa SA3 Vinhomes Smart City
Vị trí	Hướng Đông Bắc: Tòa SA5 giáp với tòa SA1 Hướng Đông Nam tiếp giáp với các tiện ích nội khu khác của phân khu Sakura Hướng Tây Nam và Tây Bắc tiếp giáp với trường học Vinschool và hệ thống đường nội khu.	Tòa SA3 nằm tại giao điểm của đại lộ Thăng Long và đường Lê Trọng Tấn. Bên cạnh đó, vị trí SA3 còn được tạo nên từ sự kết hợp của ba tuyến metro quan trọng: tuyến số 5, tuyến số 6 và tuyến số 7.
Loại hình căn hộ	Studio: 25,4 – 33,6m2 Căn hộ 1 phòng ngủ: 42,2 - 47,4m2 Căn hộ 2 phòng ngủ: 54 - 61,5m2 Căn hộ 2 phòng ngủ +1: 63,4 - 64,5m2 Căn hộ 3 phòng ngủ: 74,7 - 95m2 Tòa SA5 có sự thay đổi một chút về thiết kế các căn hộ so với tòa SA3 mở bán trước đó. Sự khác biệt thể hiện ở một số điểm như sau: Có 08 căn 1PN/sàn, số lượng căn 1PN nhiều hơn so với tòa SA3 và không có loại căn 1PN+1. Đây là sự thay đổi lớn nhằm đáp ứng đại đa số nhu cầu của khách hàng ở và đầu tư. Số lượng căn 2PN+1(WC) nhiều hơn, có 3 căn/sàn. Số lượng căn 3PN diện tích lớn 95m2 có 2 căn thay vì 1 căn như ở tòa SA3	Studio: 25,4 – 31,7m2 Căn hộ 1 phòng ngủ: 34,1 - 43m2 Căn hộ 2 phòng ngủ: 42,7 - 47,9m2 Căn hộ 2 phòng ngủ +1: 54 - 61,5m2 Căn hộ 3 phòng ngủ: 74,9 - 82,4m2
Thiết kế	Thiết kế theo dạng hình chữ U, tạo ra không gian nội khu riêng biệt và thoải mái cho cư dân, bao gồm tổng cộng 39 tầng. Tầng 1 được sử dụng cho Shophouse - không gian kinh doanh hoặc dịch vụ thương mại. Từ tầng 2 đến tầng 38 là khu căn hộ chung cư, với mật độ 30 căn/sàn,	Thiết kế giữa SA3 và SA5 là tương tự nhau đều theo dạng hình chữ U với 39 tầng. Thiết kế không gian mở với mật độ căn hộ tòa SA3 chỉ là 25 căn/ tầng ít hơn 5 căn so với tòa SA5.
Hướng View	View nội khu, Vinschool và tiện ích đặc quyền dành cho cư dân của tòa SA5, “Vườn Nhật trên Mây” có diện tích khoảng 375m2 trên tầng thượng của tòa nhà bao gồm các khu vực như: Chòi nghỉ Trà Đạo; Khu vực đọc sách giữa vườn Tùng La Hán; Đường dạo bộ đèn lồng, Sky Walk, khu vực vườn Yoga,.. mang đến cảm giác an yên, tĩnh lặng giúp cư dân tòa SA5 có được những phút giây thư giãn sau một ngày làm việc mệt mỏi.	View nội khu và tầm nhìn thoáng xuống tuyến đường metro. Điểm nhấn tiện ích có “một không hai” tại The Sakura mang đến những sự lựa chọn tốt nhất cho cuộc sống của cư dân như: Bể bơi 4 mùa nội khu đầu tiên, vườn Nhật nội khu đầu tiên và duy nhất tại Vinhomes Smart City.
Tiện ích nội khu	Đường dạo tơ tằm Kimono Trung tâm thương mại Vincom Bệnh viện Vinmec Công viên Central Park Công viên thể thao Sportia Park Hồ cảnh quan Nikko Sân chơi trẻ nhỏ Kawaii	Sân bóng rổ Quảng trường nước Ashi Phòng gym Đường dạo tơ tằm Kimono Sân bóng chuyền Vườn thiền Bạch Hạc Khu vui chơi trẻ em Thung lũng Hokkaido Hồ cảnh quan Nikko Bể bơi Metrolines

Giá bán và chính sách của 2 tòa SA3 và SA5 phân khu The Sakura

Tòa SA3 đã chính thức được ra mắt trên thị trường với mức giá niêm yết dao động từ 47tr – 55tr/m2. Đây là mức giá niêm yết chưa bao gồm VAT và kinh phí bảo trì nhưng chưa trừ đi chiết khấu theo phương thức thanh toán và chương trình khuyến mãi của Chủ đầu tư

Quà tặng nội thất chuẩn Nhật với số lượng giới hạn:
100 căn đầu tiên Studio/1PN/1PN+1: Nhận quà 70tr
100 căn đầu tiên 2PN/2PN+1/3PN: Nhận quà 120tr
Quà tặng phí quản lý: Miễn phí dịch vụ quản lý trong 5 năm

Như vậy, khách hàng chỉ cần tài chính khoảng khoảng 50% GTCH để sở hữu căn hộ SA3 trước khi nhận bàn giao chính thức khi cụ thể. Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm thông tin tại https://chungcuvinhomessmartcity.com.vn

Tòa SA5 đã chính thức được mở bán trên thị trường với mức giá rất hấp dẫn.

khoảng giá min-max của tòa sa5 phân khu sakura

Mức giá trên là mức giá đã có VAT và kinh phí bảo trì nhưng chưa trừ chiết khấu theo phương thức thanh toán và quà tặng của Chủ đầu tư.

Vì phân khu Sakura là của Chủ đầu tư nước ngoài nên tòa SA5 sẽ có 2 hình thức thanh toán chính như sau:

Thanh toán theo tiến độ: Khách hàng sẽ nhận chiết khấu 8% nếu không vay ngân hàng. Tòa SA5 có tiến độ vào tiền giãn nhất so với các tòa từng mở bán. Từ giờ đến khi nhận bàn giao (dự kiến tháng 10/2024) khách hàng chỉ vào tiền 50% giá trị căn hộ (được chia thành thành 5 đợt, mỗi đợt khoảng 10% giá trị căn hộ và cách nhau 4 tháng).
Vay ngân hàng: Khách hàng sẽ được hỗ trợ vay tối đa 70% giá trị căn hộ. Được hỗ trợ lãi suất 0% đến 15/03/2025. Đây có thể nói là chính sách hỗ trợ vô cùng tốt cho những khách hàng chưa có đủ vốn tự có trong thời gian ngắn nhưng thu nhập và lại có dòng tiền tốt trong tương lai thì có thể tận dụng chính sách vay trả góp này để bớt áp lực về tài chính.

Để cập nhật bảng giá Vinhomes Smart City chi tiết cho từng căn tại các phân khu và thông tin chính sách mới nhất của Tòa SA3 và Toà SA5 The Sakura quý khách hàng vui lòng để lại thông tin để chuyên viên tư vấn có thể tư vấn thông tin nhanh nhất cho quý anh chị.

komentarze[0] przejdź do wpisu Zamknij